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浙江海宁:强制腾房 36名房东的烦心事解决了

  5月13日上午,浙江省海宁市人民法院的执行人员来到长安镇中心街,在海宁市公证处的公证下,对16套商铺进行强制开锁,并由评估机构对存放于商铺中的物品进行现场评估。
  2015年12月,孙某与16套商铺的36名房东签订了租赁合同,孙某租赁该16套商铺用于开办浴场、棋牌室,租期5年,自2016年9月1日起至2021年8月31日止,租金每年16万元,商铺每年的租金需要提前一个月一次性支付到位,否则出租方有权收回商铺。孙某在支付第一年租金后,没有按照合同约定提前一个月支付第二年的租金,在装修及经营中又存在漏水、浴池超重等极大安全隐患问题,36名房东将孙某诉至海宁法院,要求解除双方的房屋租赁合同并对房屋恢复原状,同时支付拖欠租金。
  2019年1月,海宁法院判决确认双方的合同已于2017年11月解除,并要求孙某将所建浴池恢复原状,同时支付36名房东拖欠的租金3.7万余元,并支付自2017年11月25日起至实际腾退日止的房屋占有使用费。判决生效后,由于孙某没有履行生效法律文书确定的义务,36名房东于2020年3月5日向法院申请强制执行,孙某成了被执行人。进入执行程序后,法院依法向被孙某发出了执行人通知,责令其限期履行义务,但孙某仍未履行,为保障申请人的合法权益,于是出现了本文伊始强制腾房的一幕。
  让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义,执行就是守护公平正义的最后一道防线。此次强制腾房的执行,既维护了胜诉当事人的合法权益,又彰显了司法的权威,展现了良好的法律效果和社会效果。


责任编辑:田璇

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